За прошедшую неделю средняя цена квадратного метра в столице выросла на 1,7% в рублях (0,6% неделей раньше) и 1,1% в долларах (1,3% неделей раньше). Иными словами, квартиры - особенно наиболее дешевые - дорожают достаточно активно.
Помимо проблем на фондовом рынке и усилившихся слухов о деноминации рубля, в нынешней ситуации, по мнению аналитиков, «виноват» отложенный спрос. В январе - феврале активизировались покупатели, которые в прошлом году выжидали: а не упадут ли цены на жилье? К Новому году стало окончательно ясно: не упадут - тянуть резину больше нет никакого смысла...
*По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (http://www.irn.ru/) и Metrinfo.Ru (http://www.metrinfo.ru/) на 11 февраля. Без учета элитного жилья.
Средняя стоимость столичного квадратного метра в РУБЛЯХ.
На 11 февраля: 115 593 руб./кв. м (+1,7% к прошлой неделе).
Показывает, насколько выгодны вложения средств в жилье в сравнении с долгосрочными банковскими валютными депозитами. На 11 февраля: +4,8 банковского депозита.
Этот индекс показывает средний уровень цен на жилье в ДОЛЛАРАХ ($ = пункт). В отличие от средней цены предложения скорректирован к ценам реальных продаж, то есть дает более объективную картину поведения рынка.
На 11 февраля: 4697 пунктов (+1,1% за неделю).
Показывает, чего можно ждать в ближайшей перспективе исходя из темпов изменения среднего уровня цен на жилье.
На 11 февраля: +3,84%/месяц.
Комментариев нет:
Отправить комментарий