О вопросах и особенностях недвижимости Москвы сказано немало. Многочисленные агентства недвижимости являются прямым подтверждением актуальности этой проблемы. Объявления по недвижимости являются часто самыми востребованными вопросами, которые интересуют интернет-пользователей и сайты агенств недвижимости.
И если у приезжих и студентов, часто ограниченных в средствах, большим спросом пользуется недвижимость Подмосковья, то для именитых и сильных мира сего представляет огромный интерес загородная недвижимость и элитная недвижимость в Москве. Не меньше интерес и к коммерческой недвижимости столицы.
Но нам хотелось бы подробнее рассмотреть такую новомодную тенденцию, как развитие коммерческой недвижимости с развлекательным направлением.
В последнее время в столице актуально возводить элитную недвижимость целыми комплексами, от точечной застройки столица постепенно отказывается. А рынок недвижимости стремится, несмотря на дефицит площадей, к развитию развлекательной отрасли. То и дело недалеко от новых застроенных новостройками районов возникают торгово-развлекательные центры. А среди застройщиков и инвесторов становятся популярными такие проекты недвижимости в Москве как ритэйл-парки.
Это огромные объекты коммерческой недвижимости. Причем основной направленностью данных проектов является не только возможность утолить постоянно растущие потребности в торговых площадях, но и создать максимум удобств для посетителей. То есть, войдя в такой ТРЦ посетитель сможет без труда найти все, что ищет. Хотя время пребывания посетителя в таком ритэйл-парке рассчитано по максимуму. Интересно, станет ли такая коммерческая недвижимость востребованной среди агентств недвижимости?
Кроме развлекательного направления коммерческой недвижимости, в скором будущем, благодаря рациональному управлению недвижимостью мэра города возможно возникновение нового вида коммерческой недвижимости в виде бизнес-парков. Об этой новости сообщает уже не первое агентство недвижимости.
Такая необходимость возникла в связи с перенаселением столицы, автомобильными пробками и растущими потребностями в аренде недвижимости под офисы. Бизнес-парки уже давно используются в США. Однако у нас они будут новинкой, первым опробовавшим которую станет Москва.
Известно, что представительства и офисы компаний стремятся расположиться в центре Москвы, где аренда и цены на недвижимость далеки от выгодных и рентабельных для большинства компаний. Строительство бизнес-парков позволит навеки разрушить сложившийся стереотип о размещении офиса престижной и преуспевающей компании обязательно в центре Москвы.
Бизнес-парки – это огромные по площади объекты коммерческой недвижимости, основное направление которых является сдача площадей в аренду под офисы. Расположение таких бизнес-парков вдали от густонаселенного центра столицы позволит облегчить задачу вовремя добраться на работу на собственном авто для многих служащих, снимет нагрузку на центральные автомагистрали столицы и сделает аренду недвижимости для владельцев компаний более приемлемой.
В США уже имеется положительный опыт строительства бизнес-парков вдали от центра города. И можно сказать, что все вышеперечисленные задачи с помощью строительства бизнес-парков удалось успешно решить. Надеемся, что нововведения в области коммерческой недвижимости лишь улучшат условия существования в столице, а деятельность профессиональных агенств недвижимости станет тому дополнением.
Комментариев нет:
Отправить комментарий