За последний месяц цены на недвижимость в Москве повысились в среднем на 5%, в то же время количество сделок сократилось в среднем на 18,5%, по сравнению с декабрём 2007 года.
По мнению Валерия Баринец директора по продажам БН «Агент 002», активность продавцов недвижимости всегда падает во время новогодних праздников. Многие кто хотел продать квартиру, сделали это до нового года и сейчас спрос превышает предложение в большей степени, чем в декабре прошлого года, отсюда и заметное повышение цен на квартиры в январе.
В сегменте бизнес-класса наблюдается самый высокий показатель роста цен. Так, цены на квартиры стоимостью более $500 тыс выросли за месяц на 5,3%, В сегменте эконом-класса квартиры подорожали на 5%. Валерий Баринец прогнозирует дальнейшей рост цен на недвижимость в Москве и комментирует сложившееся положение: «Падение индексов фондового рынка и ожидаемый высокий уровень инфляции. Все это, возможно, вызовет переход капитала из банковской сферы и рынка акций на рынок недвижимости». Кроме того, в результате повышения цен на стройматериалы, в частности на цемент в размере 70%, цены на любую строящуюся недвижимость, будут зависеть от удорожания самого процесса строительства.
Можно заключить, что для людей, желающих сохранить свои средства от инфляции и других негативных факторов российской экономики, рынок недвижимости Москвы остается наиболее благоприятным для инвестиций.
Комментариев нет:
Отправить комментарий