Новый год начался с весьма бурного роста всех основных показателей рынка. Продолжился прирост объемов предложения, который к настоящему времени вышел на уровень середины декабря 2007 года. Об этом проекту ВсеДома.Ru сообщили в аналитическом отделе Корпорации «ИНКОМ».
Одновременно, неделя с 21 по 27 января 2008 года стала рекордсменом по уровню спроса – большинство показателей оказались одними из самых высоких с начала прошлого года. При этом средние цены предложения продолжили прирастать средними темпами около 1% в неделю.
По итогам прошедшей недели средняя цена жилой недвижимости на вторичном рынке Москвы составила около 6,4 тыс. долларов или 157,3 тыс. рублей за кв. м, продемонстрировав прирост +1,3% в долларах (или +2,4% в рублях). В Московской области цены выросли примерно так же, достигнув отметки в 2,6 тыс. долларов (или 65,3 тыс. рублей) за кв. м.
Объемы предложения за неделю составили около 25 тыс. квартир в Москве и почти 13,2 тыс. квартир в Московской области (рост около 3-4% по сравнению с предыдущей неделей).
«Ситуация бурного роста недельных показателей (особенно уровня спроса) может быть связана с окончательным завершением праздничного периода, а также с необходимостью реализации новогодних премий. Еще одной причиной такой тенденции может служить остающаяся весьма неопределенной ситуация с кризисом на фондовом рынке (к примеру, индекс РТС, хотя и перестал стремительно падать, но все еще остается в положении шаткого равновесия, изменяясь в коридоре от 1900 до 2000 пунктов). В данной ситуации ряд инвесторов, ранее вкладывавших средства в инструменты фондового рынка, могли пересмотреть свои портфели в пользу объектов недвижимости, цены на которые постоянно росли с июня прошлого года», - рассказали аналитики корпорации.
Комментариев нет:
Отправить комментарий